§ 5 (часть 4). Пятикомнатные дома

Если в четырехкомнатном доме с помещениями в двух уровнях размещение одной из спален на первом этаже желательно, то в пятикомнатном доме это условие становится обязательным.

В типовом проекте 144-16-26/1 пятикомнатного дома, предназначенном для индивидуального строительства, одна из спален расположена на первом этаже (рис. 44).

Рис.44. Мансардный пятикомнатный дом в иос. Пушкинский Саратовской области — типовой проект 144-16-26 I (жилая площадь 66,1, общая — 102,8 м2):
а — общий вид.

Рис.44. Мансардный пятикомнатный дом в иос. Пушкинский Саратовской области — типовой проект 144-16-26 I (жилая площадь 66,1, общая — 102,8 м2):
б — план первого этажа; в — план мансарды. 1 — общая комната (22 м2); 2 — спальни (14,9; 14,7; 11,9; 8,1 м2): 3 — кухня-столовая (12,5 м2); 4 — санузел.

Здесь общая комната ориентирована в сторону улицы, а спальня — в сторону участка. Лестница на второй этаж размещена в общей комнате, а зона движения на мансарду пространственно отделена от зоны отдыха. В доме хорошо организован хозяйственный вход, удобны коммуникации между жилыми комнатами, кухней, санузлом и верандой. До стоннство проекта — смежное размещение на одном стояке элементов кухонносанитарного блока.

Однако устройство на каждом этаже совмещенного санитарного узла менее экономично и удобно, чем одного в зоне спальных комнат, а в зоне подсобных помещений — постирочно-моечной и уборной — аналогично проекту пятикомнатного дома, запроектированного из изделий серии 25 (рис. 45).

Рис.45. Мансардный пятикомнатный дом из изделий серии 25 — типовой проект 181 -25-38.83 (жилая площадь 65,7 м2; общая — 119,5 м2):
а — фасад.

Рис.45. Мансардный пятикомнатный дом из изделий серии 25 — типовой проект 181 -25-38.83 (жилая площадь 65,7 м2; общая — 119,5 м2):
б план первого этажа; в — план мансарды; 1 — общая комната (24 м2); 2 — спальни (14; 9,6; 9,6; 8,6 м2); 3 — кухня-столовая (12,6 м2); 4 — хозяйственное помещение (5,9 м2); 5 — санузел; 6 — постирочная (4 м2); 7 — передняя (8,7 м2); 8 — веранда (21 м2); 9 хозяйственная постройка; 10 — гараж.

Последний отличается расположением со стороны бокового фасада главного входа и со стороны двора — хозяйственного, обеспечивающих связь дома с надворной постройкой и гаражом. План квартиры вписан в квадрат со стороной 10,2 м, помещения четко зонированы на жилые и подсобные, а центральная часть дома в виде широкого коридора отведена под коммуникации и лестницу, ведущую в мансардный этаж. На мансарде спальни сгруппированы вокруг небольшого холла.

§ мансардном пятикомнатном доме со стенами из кирпича во втором уровне рядом с тремя спальнями находятся уборная с умывальником и помещение, которое предназначено для использования под ванную комнату (рис.46).

Рис.46. Мансардный пятикомнатный дом в пос. Пушкинский Саратовской области — типовой проем 144-16-75.83 I (жилая площадь — 70,68 м2; общая — 116,94 м2):
а — общий вид.

Рис.46. Мансардный пятикомнатный дом в пос. Пушкинский Саратовской области — типовой проем 144-16-75.83 I (жилая площадь — 70,68 м2; общая — 116,94 м2):
б — план первого этажа, в — план мансарды; 1 — общая комната (21,6 м2); 2  — спальни (10; 10,8; 15,1; 12,1 м2); 3 — кухня (10,1 м2); 4 — хозяйственное помещение (7,76 м2); 5 — кладоные (2,1 и 2 м2); 6 — веранда (11,1 м2).

Главный вход в дом, находящийся с бокового фасада, имеет тамбур, вынесенный из отапли-ваемого объема дома и при-блокированный к веранде и к холодной кладовой. Для связи с участком предусмотрен второй вход через хозяйственную комнату, смежную с кухней. Дом имеет крутую двускатную крышу и пологие покрытия веранды и крыльца. Проект мансардного пятикомнатного дома, отмеченный призовым местом на конкурсе 1977 г., в плане имеет форму, близкую к квадрату. Главный вход в дом ведет с улицы в просторный холлпереднюю с выделенной в ней обеденной зоной. С передней пространственно связана как общая комната, так и кухня. В свою очередь, кухня объединена с рабочей комнатой и имеет выход на приквартирный участок. Лестница для подъема в мансарду находится в общей комнате, но отделена от зоны отдыха. Однако проход членов семьи через комнату в три спальни, расположенные на мансарде, нарушает дневной отдых людей, а также мешает приему гостей.

Больше преимуществ имеют проекты пятикомнатных домов с расположением в мансардном этаже двух спален (рис. 47).

Рис.47. Мансардный пятикомнатный дом в пос. Софьино Московской области — индивидуальный проект (жилая площадь 74,5 м2 общая — 112,6 м2):
а — общий вид со стороны участка.

Рис.47. Мансардный пятикомнатный дом в пос. Софьино Московской области — индивидуальный проект (жилая площадь 74,5 м2 общая — 112,6 м2):
6 — план первого этажа; в — план мансарды; 1 — общая комната; 2 - (21,6 м2); 2 — спальни (14,5; 14,5; 13,3; 10,6 м2); 3 — кухня-столовая (10,8 м2); 4 — хозяйственное помещение (6 м2); 5 — санузел; 6 — веранда; 7 — гараж.

Именно так запроектированы дома, возведенные в поселках Софьино Московской области и Пушкинский Саратовской области. Первый представляет собой индивидуальный проект с пристроенными помещением кормокухни и гаражом. Проект отличается расположением входа: главного — со стороны бокового фасада, хозяйственногосо двора и летнего — с веранды в общую комнату. Недостатки проекта: ориентирование обеих спален первого этажа в сторону улицы и удаленное от входа расположение лестницы, ведущей во второй уровень.