§ 3 (часть 1). Проекты сельских жилых домов

Первые типовые проекты жилых домов для сельского строительства были разработаны в довоенные годы. Они представляли собой разрозненные проекты и не обеспечивали комплексности застройки поселка. В дальнейшем основой методики типового проектирования жилых домов стала разработка типовых проектов в составе серии. Серии типовых проектов (различных конструктивных направлений) разрабатыва¬ют с целью формирования единого стилевого архитектурного решения улицы, квартала, поселка в целом, и основаны они на унификации строительных изделий и архитектурных деталей. Каждая серия проектов предназначена для применения в определенном районе Советского Союза, учитывает природноклиматические условия территории, демографическую структуру, народные традиции, социально-бытовые особенности проживания сельского населения и другие факторы.

Согласно СНиП 2.01.01-82, территория СССР разделена на четыре климатических района и 16 подрайонов. I район отличается суровой и длительной зимой, II — умеренным климатом. III — отрицательными температурами зимнего периода и жарким летом, IV — жарким летом и относительно короткой зимой.

В зависимости от природно-климатических условий по-разному регламентируется высота помещений жилого дома. В целом по стране высота этажа от пола до пола в квартирных домах должна быть не более 2,8 м, а жилых помещений от пола до потолка — не менее 2,5 м. Вместе с тем в IA. 1Б. 1Г, 1Д и 1УА климатических подрайонах высота этажа от пола до пола может достигать 3 м, но не более, а высота жилых помещений — не менее 2,7 м.

Также по-разному нормируются площади отдельных помещений. Так, устройство встроенных вентилируемых через вытяжные каналы шкафов для верхней одежды допускается в домах, проекируемых для всех климатических районов, кроме подрайонов 1УА и 1УГ.

Число типовых проектов, предусматриваемых для того или иного региона, рационально ограничивают. Однако оно должно быть достаточным и учитывать демографические, социально-экономические и прочие особенности региона и состояние материально-технической базы. Типовые проекты разрабатывают на разные жилые дома: по этажности, кон- структивным системам, уровню инженерного оборудования, степени объединения с хозяйственными постройками и строениями для транспортных средств.

Число проектов в сериях различных конструктивных систем неодинаково. Наибольшее число проектов по разным типам зданий имеется в сериях из местных материалов с железобетонными или деревянными перекрытиями, рассчитанных на все виды сельского жилищного строительства, и наиболее полно в них представлены проекты домов для индивидуального строительства. Проекты полносборных домов на основе бетона сориентированы главным образом на государственное строительство.

Готовность домостроительной промышленности к выпуску комплектов индустриальных изделий, необходимых для решения архитектурных задач во всем многообразии сочетаний конкретных условий строительства, — основа нового этапа проектирования жилых домов, экономичных по конструктивным решениям, удобных для монтажа изделий, деталей и других сборочных элементов дома, а главное, полностью отвечающих укладу жизни сельского населения, действующим нормам проектирования и условиям заводского изготовления. Создание разных типов жилых домов с высоким качеством объемно-пространственных, архитектурно-планировочных и градостроительных решений может быть достигнуто при условии сведения до разумного минимума индустриальных изделий.

Типовые проекты жилых домов, имеющиеся в составе серий, обеспечивают комплексную застройку поселка и расселение различных категорий сельского населения.

Типовой проект предназначается для массового строительства и должен отвечать требованиям удобства организации помещений и заданного уровня оснащения инженерным оборудованием, быть простым в конструктивном решении, экономичным в строительстве и экплуатации и художественно выразительным. Типовые проекты разрабатывают в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, и рассчитаны они на многократное применение в определенных климатических условиях. Поэтому в них учитывают все требования, предъявляемые к жилому дому, в наиболее обобщенном виде.

Для расселения разных категорий семей в каждой серии предусматривают одно-, двух- и многоквартирные дома.