§ 2 (часть 4). Надворные постройки

Удачный прием блокировки с помощью крытой галереи реализован в с. Степаньково Тверской области (рис. 76).

Рис.76. Жилой дом в с. Степаньково Тверской области (жилая площадь 65,9 м2, общая — 108,5 м2):
а — фасад;











б — план 1-го этажа;
I — общая комната (площадь 19,2 м2); 2 — спальни (10,8; 14.3 м2); 3 — кухня-столовая (11,6 м2); 4 — санузел; 5 — передняя (8,2 м2); коридор (8,8 м2); 6 — хозпостройки.

Блокирование не только улучшает условия ведения личного подсобного хозяйства, но и позволяет изменять дом одновременно с ростом семьи, придавая ему неповторимый архитектурный облик. Повсеместно широко распространено объединение жилого дома с гаражом в виде примыкания, встраивания гаража в дом или блокирования его с домом через летние помещения. Последний прием использован в доме, построенном в с. Дмитровка Приморского края (рис. 77).

Рис.77. Жилой дом в с. Дмитровка Приморского край (жилая площадь — 56,7 м2; общая — 107,6 м2):
а — фасад; б — план 1-го этажа; в — план 2-го этажа;
1 — общая комната (16,4 м2); 2 — спальни (13; 11,8; (10,4 м2); 3 — столовая (5,1 м2); 4 — передняя; 5 — кухня (7,8); в — веранда (18 м2); 7 — гараж.

Гараж при мыкает к веранде, образуя с двухэтажным домом единое композиционное целое: здание и постройки соразмерны с окружающим пространством, выразительно силуэтное и объемное решение жилища.

Приблокирование к жилому дому надворных построек, и особенно хозяйственных, влияет на его архитектурно — планировочную структуру. При организации помещений жилого дома обычно в сторону улицы ориентируют, как правило, общую комнату, а в сторону участка — спальни.

В случае же объединения жилого дома с хозяйственной постройкой спальни максимально удаляют от помещений для скота и птицы.

Удобны должны быть связи надворных построек с внешними коммуникациями — хозяйственным проездом, улицей, скотопрогоном. В случае расположения хлева отдельно его строят ближе к границе, вдоль которой проходит скотопрогон, чтобы исключить движение скота через весь участок. В то же время хлев не должен быть слишком удален от дома, чтобы не затруднять уход за домашними животными.

Гараж для автомобиля или других транспортных средств размещают ближе к въезду на участок для сокращения протяженности проезда и исключения движения транспорта по всему участку.

Рациональная планировка приквартирного участка предопределяет отведение достаточной площади под хозяйственный двор для размещения на нем надворных строений, организацию удобного подхода и подъезда к постройкам и к выгульному дворику для скота и птицы, размещение жижесборника и площадки для складирования и компостирования навоза. Размещение хозяйственных построек на участке тесно связано с рациональным решением других его элементов — сада, огорода, площадок отдыха, палисадника, декоративных зеленых насаждений.

Совершенно новое направление в проектировании надворных построек — создание жилищно-хозяйственных комплексов для арендных семейных фермерских хозяйств. Жилые дома здесь рассчитывают на одну или две семьи, состоящие из двух — восьми человек и более, а развитый комплекс хозяйственно-производственных построек — на самые разные виды хозяйствования (откорм бычков, свиней, молочное стадо, тепличное хозяйство). Проект жилищно-хозяйственного комплекса семейной фермы показан на рисунке 78.

Рис.78. Жилищно-хозяйственный комплекс семейной фермы на 100 коров (индивидуальный проект КиевЗНИИЭП УкрНИИагропроект):
1 — пятикомнатный дом; 2 — дом для родителей; 3 — ферма.

Усадьбу располагают на окраине поселка или на хуторе.